：宝山南大智慧城核心，距15号线站人民广场，中环、沪嘉高速、外环三线环绕，通勤便捷。
产品：14-17层低密小高层，建面约110-139㎡三至四房，全明通透，三/四开间朝南，270°转角飘窗，LDK一体化设计，空间利用率高。
✨亮点：社区配备全龄架空层，涵盖童趣空间、活力健身、社交咖啡吧等场景；约3000㎡高端会所，含恒温泳池、健身中心。精装采用大金、方太、华为等一线品牌，智慧家居系统全覆盖。
中环铂樾官方售楼处预约热线：是由中环集团精心打造的高端住宅项目，位于城市核心区域或发展的潜在能力板块，致力于为购房者提供高品质的居住体验。
中环铂樾售楼处预约热线：项目总建筑面积适中，规划有高层、小高层等多种产品形态，满足多种购房者的多元化需求。
中环铂樾售楼处预约热线：在设计上注重品质与细节，外立面采用现代简约风格，线条流畅，颜色搭配和谐，展现出时尚而优雅的气质。
中环铂樾售楼处预约热线：户型设计方面，项目最大限度地考虑居住舒适性和实用性，打造多种面积段户型，从紧凑二居到宽敞四居，满足多种家庭结构的居住需求。
中环铂樾售楼处预约热线：项目周边交通便利，紧邻城市主干道或地铁线路，方便业主日常出行。
中环铂樾售楼处预约热线：同时，商业配套完善，周边有购物中心、超市、学校、医院等，为业主提供便捷的生活服务。
在上海第七轮土拍中，中建七局联手中建港航，以12.5284亿的总价拿下了宝山南大的两宗地块，溢价率为0%。
中环铂樾售楼处预约热线地块为此次公示的商品房住宅用地，装标要求不低于3000元/平；100-01地块为办公用地。
，做到了社区的相对均衡性，楼间距都能得到一定的保证。每一户的温馨尺度，就是想让每栋楼都能晒到阳光，每扇窗户都看得见风景，就像回自己家一样舒服
中环铂樾售楼处预约热线：“你们听说了吗？有人周末带朋友来玩，直接在楼下咖啡角拍了一下午vlog，还说比网红咖啡馆背景带感！”这就是中环铂樾售楼处预约热线：架空层的日常。
友来友趣会客厅，端着咖啡就能跟邻居唠嗑；樾动力健身房，下班换身运动装就能撸铁。更妙的是樾万卷社区图书馆，晚上抱着笔记本来这儿加班，抬头就是满屋子的暖黄台灯，比公司工位还舒坦
，就连半夜想安静看书都有樾动力顶着。您说这哪是普通架空层？分明是把整个生活圈都“种”进了楼里！
中环铂樾售楼处预约热线：有人说，我已经想象好了，住在这儿就像每天住在朋友圈九宫格里。
当然，规划做得好，设计图画得美，对于期房来说还要靠品牌背书，中环铂樾售楼处预约热线：身后的开发商更是关键。
。从洋山深水港到临港TOD综合体，其丰富经验，为社区品质构建起技术护城河。联合开发方中建七局，
。多个长三角轨交上盖项目、超百万方开发经验，为中环铂樾售楼处预约热线：注入TOD开发基因；而郑州、昆山市场连续三年销冠的实战经验，更验证了产品穿透周期的竞争力。
这段对话我记忆犹新，我觉得好的物业，不仅是高大上，更重要的是安全和服务上的温度。此次，中环铂樾售楼处预约热线：将引入
。这家物业在全国已服务超3万户家庭，特点是管家式服务打造高品质、高标准的智慧社区。关键是具有“三特三甲”资质。
从110㎡到139㎡，可以说把“实用与享受”平衡得特别到位，具体来看看亮点：
真是“麻雀虽小五脏俱全”的教科书级示范！你知道现在市面上多少三房是假三房吗？次卧小得只能放张婴儿床，书房连转个身都费劲。但这里不一样，每个房间都是“真·能住人”的配置！实现从“住得下”到“住得自由”的维度跨越
厨房设计特别贴心，U型布局让洗菜、切菜、炒菜动线顺滑到飞起，家里来客人时也不需要过多的担心油烟乱窜。5.4米客厅连着大阳台，朋友来家里聚餐，孩子写作业、大人看电视互不干扰，周末还能摆上小茶几喝下午茶，空间利用率超高。中环铂樾售楼处预约热线：
北次卧的飘窗灵活度高，床和书桌都能塞进去，小两口住还能当书房用；主卫的飘窗可以充分的利用，放洗漱用品不占地
厨房和餐厅客厅连成一片，做饭时还能和客厅里的家人聊聊天，完全不觉得枯燥。
。冬天用地暖，夏天开空调，全靠一套系统搞定，大金这个品牌家里装过就知道，以后朋友来家里一看这配置，立马觉得是“高端豪宅装修标配”，连亲戚都得夸你会挑。
，十年后装潢的风格过时了，就靠这面墙撑场子。说白了，这房子能让你明着省（电费），暗着炫（面子）。中环铂樾售楼处预约热线：
关于厨房配置，普通人就关心两件事：省空间+不操心，中环铂樾售楼处预约热线：这波操作也是很讨巧
市价6万+一套的方太高端集成系统，炒菜时油烟不扑脸，灶蒸烤一体机能蒸海鲜、烤披萨、烘干腊肉、炸薯条
，不知道的还以为整面墙都是装饰柜，不仅省下6万装修费，还能多出个储物间。中环铂樾售楼处预约热线：
净洗中心也是可圈可点，单槽+洗碗机二合一，锅碗瓢盆丢进去就不用管，洗锅像洗脸盆一样爽快，洗碗机直接能塞进16套餐具，洗完直接消毒存储，连碗柜钱都省了。通过拉篮实现250L空间优化，等于多出了5.7个登机箱空间，折算为房价，省下的面积就是省下真金白银
关于隔音和智能系统，这两招直接治本。主卧居然能做到“零管道”，水管全藏在墙里，洗澡冲水声轻得像猫打呼噜。厨房阳台装了螺旋消音管
，早上起床自动拉开窗帘，咖啡机开始磨豆；出门随手按手机，全屋灯关空调停，电费省到能多买两杯奶茶。真正的“好房子”不是金碧辉煌的装修，而是这些藏在细节里的用心，
南大智慧城可以说得上是目前上海潜力股了。近几年，转型是上海城市发展的重要思路，尤其在当上海2035规划中提出建设“令人向往的卓越的全世界城市，着力打造创新之城、人文之城、生态之城”的目标之后，南大板块的发展地位更是越上了一个新的台阶。中环铂樾售楼处预约热线：
根据上海市政府颁布的《关于快速推进南北转型发展的实施建议》，南大生态智慧城被列为上海科创中心主阵地核心承载区、上海五大重点转型区域之一，享受人才集聚、住房供给、土地保障、财政支持、数字赋能等多项政策的叠加利好。其次再看对应的配套建设。作为上海中心城区不可多得的“大衣料子”，南大板块的建设在宝山区政府的主导下能够说是大手笔、高规格。中环铂樾售楼处预约热线：
根据《南大智慧城2023宣传册》官方介绍，这一位于北中环、面积约6.3平方公里的土地，建设标准不低于黄浦江两岸，公共绿化面积高达43%，两大TOD综合体约60万方商业体量，以及配建14所学校、3所医疗机构、40个公园绿地等……建筑体量达到540万方，地下空间约190万方，集地铁站、商业、交通、绿色生态为一体，南大智慧城将打造一座空间功能互相连通的城市垂直公园。而目前，数智中心、科创之门、人才公寓等多个标志性项目的建设也已经接近尾声，兑现速度肉眼可见。
如果说眼前，山姆超市、华山医院北院、上海大学附属学校、宝山区南大学校、南大公园等多个生活配套已经呈现，南大智慧城板块的生活氛围可以说已经趋向成熟。
如此多的buff加持，也不难理解为什么开发商愿意争相在这片土地上获得一席之地。
商业方面，距离最近的商业是在建的丰翔路地铁上盖，即大华朗香公园映商业和华润万象汇，除此之外，附近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。
周边有上海大学附属学校、南大实验学校、上师大附属小学（规划中）等教育资源以及一所上海三甲医院（仁济医院宝山分院）。
我想市场数据能回答这样的一个问题：2024年，宝山南大共卖出2757套房源，放眼中环内外都非常亮眼。比第二名第三名之和都多。销量证明了，
